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    4. 農村朋友一定要懂的拆遷問題!

      發布時間:2019-05-10 15:30:36    文章分類:    作者:    閱讀:6080

      [導讀]:農村朋友一定要懂的拆遷問題!

      在我國大力發展鐵路、公路、機場等公共設施建設的同時,由于這些設施大多建在郊區或農村,屬于國家管轄范圍,不可避免地要征用大量的村民土地。而這些用地屬于鎮政府的管轄,那么城鎮政府就要征收土地,拆除非法建筑,那么他們有這方面有權力嗎?

       

      今天中國拆遷網小編就來為大家講一下!

       

      根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定,征收下列土地由國務院批準:

       

      (一)基本農田。(二)除基本農田以外,耕地面積超過30公頃的。(三)其他土地超過70公頃的。

       

      我們可以清楚地看到,征地的審批與實施都和鎮政府無關。土地征用審批只有國務院和省級政府,土地征用和拆遷沒有任何法律依據,因此沒有征地拆遷的權利。

       

       

       

      鄉鎮政府是縣級政府的下一級,可以完成縣級政府交辦的有關工作。在土地征用過程中,市、縣政府的土地行政主管部門在所有工作中居于主導地位,鎮政府需要在指導下才能予以配合和協助。在征稅實踐中,一般在市政府內設立“征稅司令部”等地方臨時組織,接受征稅,開展有關思想工作。如果鄉鎮領導帶著一群人強行拆遷征收土地,那是違法的。

       

       

       

      但是,這并不意味著鎮政府不能拆除非法建筑。依照《城市規劃法》第六十五條的規定,未按照城鎮、鄉村的規定進行建設的,或者沒有建設許可證,城鎮政府應該責令停止建設,規定時間內拆除。鄉鎮政府有權對違法建設進行行政處罰。如果您的房子沒有規劃許可證或證書,但不符合規劃許可證的要求,鎮政府有權拆除您的房子。

       

       

      中國拆遷網總結:實際上,鎮政府經常以“拆除非法建筑”的名義拆除合法建筑。事實上,土地的征用和拆遷正在進行,結果損害了被拆遷的大多數人的利益。

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      標題:農村朋友一定要懂的拆遷問題!
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